房屋租赁合同出现争议找什么机关仲裁调解

（一）合同有明确仲裁条款约定的，直接向约定的仲裁委员会申请仲裁，因其一裁终局且结果有强制执行力，能高效解决纠纷。
（二）合同未约定仲裁或约定不明无法确定仲裁机构时，可先向人民调解委员会申请调解，像当地基层人民调解组织就可；也能向房地产管理部门等行政机关请求调解，借助其行政力量促进双方和解。
（三）若调解不成，当事人应向房屋所在地人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律判决，这是解决合同争议的最终办法。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第九条规定，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
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1.解决房屋租赁合同纠纷有不同途径。若合同中有明确仲裁条款约定，应向约定仲裁委员会申请仲裁，仲裁一裁终局且结果具强制执行力。
2.若合同未约定仲裁或约定不明无法确定仲裁机构，可先尝试调解。可向人民调解委员会如当地基层人民调解组织申请调解，也能向房地产管理部门等行政机关请求调解。
3.若调解不成，当事人可向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼是解决合同争议最终途径，法院会依法判决。

建议：签订合同时明确仲裁条款，避免约定不明。发生纠纷优先选择调解，高效低成本解决问题。调解不成及时诉讼，维护自身合法权益。
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结论：房屋租赁合同纠纷解决途径多样，有仲裁条款约定的应申请仲裁，未约定或约定不明可先调解，调解不成可向房屋所在地法院诉讼。
法律解析：依据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，房屋租赁合同若有明确的仲裁条款约定，当事人需向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁实行一裁终局，结果具有强制执行力。若合同未约定仲裁或约定不明无法确定仲裁机构，当事人可选择向人民调解委员会或房地产管理部门等行政机关申请调解。若调解未能解决纠纷，当事人可以向房屋所在地人民法院提起诉讼，法院会依据事实和法律作出公平判决，诉讼是解决合同争议的最终途径。如果您在房屋租赁合同纠纷方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.若房屋租赁合同有仲裁条款，需向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁是一裁终局，结果有强制执行力。

2.若合同没约定仲裁或约定不明，可找人民调解委员会，像当地基层调解组织，也能向房地产管理部门等行政机关申请调解。

3.调解不成，当事人能向房屋所在地法院起诉。诉讼是解决合同争议的最后办法，法院会依法判决。
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法律分析：
（1）当房屋租赁合同有明确仲裁条款约定时，需向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁的一裁终局制度意味着裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，且仲裁结果具备强制执行力，可保障权益实现。
（2）若合同未约定仲裁或约定不明无法确定仲裁机构，可通过调解解决。一是向人民调解委员会申请调解，像当地基层人民调解组织能提供相关服务；二是向房地产管理部门等行政机关请求调解。
（3）若调解不成，当事人可向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼作为解决合同争议的最终途径，法院会根据事实和法律作出公平判决。

提醒：
选择解决纠纷途径时需注意仲裁条款约定的准确性，不同途径各有特点，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。