交完定金购房资格不通过怎么办

法律分析：
（1）当出现不可归责于双方的情况，像政策变动使购房资格不通过，依据法律规定，合同无法继续履行并非双方主观过错，购房者有权利要求开发商退还定金，开发商不应扣留。
（2）若因购房者自身故意隐瞒情况等可归责于购房者的原因导致资格不通过，这属于购房者违约，开发商有权不退还定金。
（3）要是因为开发商疏忽未审核资格等可归责于开发商的原因，购房者不仅能要求退还定金，若存在其他损失，还能要求开发商进行赔偿。

提醒：
在购房交定金前，购房者应充分了解自身购房资格，开发商也需严格审核。不同情况对应不同处理方式，若遇纠纷建议咨询以进一步分析。
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（一）因不可归责于双方的原因，如政策变动导致购房资格不通过，购房者可要求开发商退还定金，因为双方都无主观过错，合同无法履行，开发商不应扣留定金。

（二）因购房者自身故意隐瞒情况等导致资格不通过，属于购房者违约，开发商有权不退还定金。

（三）因开发商疏忽未审核资格等可归责于开发商的原因，购房者可要求退还定金，若有其他损失，还能要求开发商赔偿。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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交定金后购房资格不通过，处理方式分三种：
1.不可归责双方，如政策变动，购房者可要求开发商退还定金，毕竟双方无主观过错，合同无法履行，定金不该被扣留。

2.可归责购房者，如故意隐瞒情况，开发商有权不退还定金，这属于购房者违约。

3.可归责开发商，如疏忽未审核资格，购房者除要求退还定金，有其他损失还能要求赔偿。
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结论：
交完定金后购房资格不通过，处理方式因责任归属而异。不可归责于双方的，购房者可要求退还定金；归责于购房者的，开发商可不退定金；归责于开发商的，购房者可要求退还定金及赔偿损失。
法律解析：
依据相关法律，合同履行过程中因不可归责于双方的事由，如政策变动，导致合同无法继续履行，双方均无过错，开发商不应扣留定金，购房者有权要求退还。若购房者故意隐瞒情况致使资格不通过，属于购房者违约，开发商有权不退还定金。而若因开发商疏忽未审核资格，这是开发商的责任，购房者不仅能要求退还定金，对于其他损失也可要求赔偿。若在购房过程中遇到类似复杂的定金问题，为更好维护自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。
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交完定金后购房资格不通过，处理方式因责任归属而异。若因不可归责于双方的原因如政策变动，购房者可要求开发商退还定金，因为双方均无主观过错，合同无法履行，开发商不应扣留定金。若因购房者故意隐瞒情况等自身原因导致资格不通过，开发商有权不退还定金，这属于购房者违约。若因开发商疏忽未审核资格等原因，购房者不仅可要求退还定金，若有其他损失，还能要求开发商赔偿。

为避免此类纠纷，购房者应在购房前充分了解自身购房资格及政策规定，如实提供相关信息。开发商则应严格审核购房者资格，避免因自身疏忽导致问题。双方签订合同时，可明确约定因资格问题导致合同无法履行的处理方式。