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房产证只有一个人名字属于夫妻共同拥有吗

吴亮律师2025-07-02义乌律师事务所

您好,关于房产证登记一个人名字是否属于夫妻共同财产的问题,需要结合具体情况来分析:

根据我国《民法典》相关规定,婚后购买的房产,即使只登记在一方名下,原则上也属于夫妻共同财产。但有以下几种例外情况需要特别注意:

1. 如果房产是婚前一方全款购买,且登记在自己名下,属于个人财产;
2. 如果婚后购房时明确约定为个人财产(比如有书面协议);
3. 如果是用婚前个人财产全款购买,且能证明购房资金全部来源于婚前财产。

建议您可以先确认几个关键信息:购房时间是在婚前还是婚后?购房款来源是什么?是否有过特殊约定?

如果确实属于婚后共同购买的房产,即便只登记在一方名下,您也有权主张是共同财产。建议先收集购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。如果存在争议,可以尝试协商解决,必要时也可以通过法律途径维护权益。
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是婚后购买的吗,购房款是夫妻共同财产吗
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婚后购买的属于夫妻共同财产
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需要考虑具体出资情况。

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