律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/02
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房产证是两个人的名字,一方死亡了咋办
一方死亡后，可按继承关系处理房产证上产权。依据《继承法》，去世方产权将由其继承人继承，未及时处理可能导致产权纠纷及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为按继承法办理产权过户。若存在多个继承人，需协商或通过法律途径确定继承份额后再办理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 一方死亡，处理房产证：1. 明确继承人，包括配偶、子女、父母等；2. 若仅一人
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08/02
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购房时发现房开存在欺诈行为怎么办
法律分析： （1）当购房遭遇房开欺诈，收集证据是关键的第一步。购房合同、宣传资料、沟通记录等材料都能成为证明欺诈行为的有力依据。 （2）若欺诈行为对合同的订立或履行产生影响，可先尝试与房开协商，提出解除合同、返还房款以及赔偿损失的要求。 （3）若协商没有结果，可向消协、住建部门等相关机构投诉，利用行政手段来维护自身权益。 （4）法律途径也是重要的维权方式。受欺诈方有权向法院提起诉讼，请求撤销合同。合同撤销后，房开需返还财产并赔偿损失。若符合惩罚性赔偿情形，购房者还能要求房开承
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08/02
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物业公司哪一年收费是否合理
物业公司每年收费需依据合同判断合理性。根据《物业服务合同》规定，物业费标准应明确，无明确标准则可能不合理。不及时处理可能导致纠纷升级，影响居住体验。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业公司收费合理性问题，常见处理方式是查看合同并协商。首先应查看《物业服务合同》中约定的收费标准，若不合理可与物业协商调整，或寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费
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08/02
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公司借员工名买房怎么认定
法律分析： （1）公司借员工名买房，在法律上多按借名买房合同关系处理。若存在书面借名协议，能证明公司实际出资且借员工之名购房，同时协议合法合规，那公司对房屋有实际权益。 （2）当没有书面协议时，要从资金支付、购房手续保管、房屋使用等方面综合判断。公司保留的购房款支付凭证、贷款还款记录等，可作为实际出资证据；实际占有、使用房屋也能证明借名买房事实。 （3）借名买房存在风险，员工擅自处分房屋，公司会有损失风险。若违反限购政策等规定，借名买房协议可能被认定无效。 提醒： 公司借名买
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08/02
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敲诈勒索他人分赃5万元判多少年
结论： 敲诈勒索分赃5万的量刑需结合敲诈勒索总额等情节判断，不同地区标准不同，量刑幅度在三年以下有期徒刑、拘役或管制到十年以上有期徒刑不等。 法律解析： 依据《中华人民共和国刑法》，敲诈勒索公私财物数额较大或多次敲诈勒索，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑，并处罚金。分赃5万一般意味着犯罪数额较大，但各地数额标准有别，有些地区5万属数额较大，有些
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08/02
25
拖欠工资，不缴社保，a签合同b发工资
你好，这边在公司干多久了 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 拖欠多少钱，多长时间? ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好具体什么情况 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好我们可以 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 拖欠工资，不
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08/02
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租车被骗了，有什么办法可以解除吗？
遇到租车被骗的情况确实让人着急。根据您的描述，建议从以下几个角度处理： 首先需要明确被骗的具体情况。如果是合同欺诈（比如对方故意隐瞒车辆状况、虚构资质等），根据民法典相关规定，您可以主张合同无效或撤销合同。关键是要收集好相关证据，比如聊天记录、合同文本、付款凭证等。 如果对方存在明显的诈骗行为（如收钱后不交车、使用伪造证件等），建议立即报警处理。这类情况可能涉及刑事犯罪，警方介入会更有效。 实际操作中，建议： 1. 先尝试与对方协商解除合同，要求退款 2. 协商不成可向消费者协会
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08/02
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假设本人是青岛市即墨的，想请教，到外地就医报销比例是多少
外地就医报销比例需依据青岛医保政策及就医地规定确定。 分析：青岛市即墨区的居民到外地就医的报销比例，首先需参考青岛市的医保政策，特别是关于异地就医的报销规定。同时，还需考虑就医地的医保政策和报销比例，因为部分费用可能需按照就医地的标准来报销。这涉及到医保的异地结算和报销流程。 提醒：若报销比例远低于预期，或遇到报销受阻的情况，可能表明问题比较严重，应及时咨询医保部门或寻求法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
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08/01
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中介补差价不够钱怎么办
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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08/01
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你好，请问在广东省莞城地区，某某0年工龄年假多少天
工龄满十年在莞城年假为10天。依据《职工带薪年休假条例》，工龄满10年不满20年，年休假10天。不及时休假可能影响员工休息权益，甚至产生劳动争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 10年工龄年假10天。操作：1. 查阅公司年假规定；2. 如公司规定与法规不符，与HR沟通；3. 沟通无果，向劳动部门投诉；4. 保留证据，必要时法律维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫